Торговая площадь, 815 м2, на продажу в Москве, Фруктовая улица, 8к3

Продажа помещения на улице Фруктовая, ЮЗАО г.Москвы. 
Шаговая доступность от ст. метро "Нахимовский проспект" - 7 минут пешком. 
Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Свободная планировка, высота потолков  3 м.
В продаже коммерческая недвижимость с арендаторами.
Торговая площадь 815кв.м., расположенная на втором этаже в отдельно стоящем здании.

Отдельный вход с улицы. Бесплатная парковка.
Арендаторы: магазин "FIX price", аптека "Столички" и бильярдный клуб.  
Месячный арендный поток - 920.000 руб.
Период окупаемости менее 10 лет.
Якорным арендатором является продовольственный магазин "Пятерочка" расположенный на первом этаже. 
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Есть грузовой лифт и зона загрузки с задней стороны здания с пандусом. 
Эл. мощность 175 кВат.  Количество мокрых мест - 3.
Центральное отопление и водоснабжение. 

Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся: школы, детские сады, Sky мебель, медицинская клиника "Наш доктор", транспортная компания, производственные компании, IT - компании, салоны красоты, продуктовые магазины, ремонтные услуги.
Рядом трассы Варшавское ш. и Нахимовский Проспект.