Торговая площадь, 201 м2, на продажу в Москве, улица Большая Полянка, 44/2

Доходный дом купца М..М.Малышева построен в 1915 году по проекту немецкого архитектора Густава Гельриха в неоклассическом стиле. Реконструирован в 2020 году под руководством главного архитектора проекта «Полянка/44» Эйдана Поттера из британского бюро «John McAslan + Partners» архитекторами-реставраторами мастерской «Эстрейя».

Общая площадь 201 кв.м, из неё 88 кв.м в цокольном этаже, 113 – в первом. Высота в цокольном этаже 2,7 м, в первом – 3,8. Входы со Второго Спасоналивковского переулка и подземной стоянки. 38,7 кВт. Холодное и горячее водоснабжение PE-X/AL/Pe3 Ø20 мм, канализация SML Ø32 мм, общедомовая система подготовки холодной и горячей воды «Best Water Technology» (Австрия). Система отопления двухтрубная с горизонтальной разводкой в подготовке пола. В качестве нагревательных приборов отопления применяются стальные панельные радиаторы с нижней разводкой. Система холодоснабжения с фреоном, максимальная мощность 22,4 кВт, наружный блок системы кондиционирования PUHY-P200YKB-A1.