Торговая площадь, 178 м2, на продажу по цене 42500000 руб. в Москве, шоссе Энтузиастов, 22/18

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 5

Общая информация

Общая площадь 178 м²

Высота потолков 2.7 м

ЦЕНА

42 500 000 

238 800 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Окупаемость 8,5 лет !
Продажа торгового помещения с рассрочкой 7 лет ! 100 метров до метро Авиамоторная . Супер интенсивный трафик.
Заключен договор купли-продажи помещения с Департаментом имущества г. Москвы от 01 июня 2021г. Цена объекта согласно договору 25.600.000 руб. Оплата по договору осуществляется в рассрочку в течении 7 лет. Ежемесячный платеж городу 310.000 руб/мес.
В настоящее время объект сдан в аренду, количество арендаторов 9 (Ситилинк, ломбард , интернет магазин и т.д.)
общий арендный поток 470.000 руб/мес. Остаток по договору купли-продажи 19.000.000 руб.
Продажа помещения осуществляется путем переуступки Юридического лица, общая сумма продажи 42.500.000 из них:
- 19.000.000 рассрочка на 7 лет
- 23.500.000 переуступка юридического лица (собственник помещения)
Вложения только 23.500.000 руб, платежи городу осуществляются за счет арендных поступлений.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 178 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 22/18