Торговая площадь, 303 м2, на продажу в Москве, Волоколамское шоссе, 71к2

Лот 20191.

Продажа нежилого помещения по адресу: СЗАО, Москва, Волоколамское шоссе,  д. 71, корп. 2, площадью 303 м2. Первая линия. Объект расположен  на углу дома рядом с пешеходным переходом в современном жилом комплексе комфорт - класса "Город на реке Тушино - 2018" является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2021 годы более 5 000 тыс. квартир, в 2022 году планируется ввести в эксплуатацию еще 3 000 квартир, в 100 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест,  в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро "Спартак", "Тушинская".

Торговое окружение: супермаркет "Армянские продукты".

Технические параметры: 
1 этаж 19 - этажного многоквартирного дома.  Общая площадь: 303 м2. Отдельный вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки со двора, высота потолков 5.8 м., витринные окна. Городские коммуникации. Приточная вентиляция, вытяжка. Выделенная мощность - 56 кВт. Состояние помещения Shell&Core. Место для размещения рекламы на фасаде. 

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 95 000 000 рублей 
Стоимость объекта за м2: 313 531 рубль