Торговая площадь, 29.3 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2

Лот 21010.

Вашему вниманию к продаже предлагается торговое помещение общей площадью  29.3 кв.м. в бизнес-центре "Smola" , расположенного по адресу: ул. Смольная д.2,
 8 минут пешком до ближайшего метро Водный стадион, 13 минут пешком до автовокзала «Водный Стадион»; Рядом с БЦ располагается Парк "Головинские пруды".  
C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями.
По реновации объекта разработан проект под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной;
Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно-технических систем;
Торговые помещения в составе БЦ «SMOLA» – это отличное решение для тех, кто хочет начать бизнес в активно
развивающемся районе. Идеальное расположение здания обеспечивает высокий суточный поток потенциальных
клиентов (население Головинского района Москвы более 85 000 человек)
Дополнительный клиентский поток обеспечат сотрудники и гости бизнес-центра – до 5000 человек.

Технические параметры:
Площадь помещения 29.3 кв.м.
Отдельный вход
Охрана и видеонаблюдение (24/7); Профессиональная управляющая компания.
Водоснабжение (горячее, холодное); Электроснабжение 100 вт на м2;
Центральное отопление; Современное климатическое оборудование;
Система пожаротушения и оповещения.
Бизнес-центр после реновации;
• Помещение со всеми коммуникациями
(ГВС,ХВС, канализация, центральная
вентиляция и кондиционирование);

Коммерческие условия:
Стоимость за кв.м.: 115 000 рублей
Общая стоимость за объект: 11 500 000 рублей
*Можно приобрести в ипотеку
Условия сделки обсуждаются на переговорах.