Торговая площадь, 630 м2, на продажу в Москве, улица Академика Комарова, 9

Номер лота на нашем сайте: 27004. Продажа торгового помещения общей площадью 629,4 м2 с арендаторами супермаркет Магнит и Яндекс лавкой на ул. Академика Комарова, д. 9 (20 минут пешком от м. Фонвизинская). Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор Первый этаж 426,4 м2 - продуктовая сеть Магнит , месячная арендная плата 1 664 000 рублей. Срок договора на 10 лет с 2019 года. Индексация 4%. Окупаемость 8,3 лет.Цоколь 203 м2 - Яндекс лавка , месячная арендная плата 280 000 рублей. Срок договора на 3 года с марта 2021 г. Индексация 5%.