Торговая площадь, 1537 м2, на продажу в Москве, Севастопольский проспект, 37

СОБСTВЕННИК!

АРЕHДНЫЙ БИЗHЕC С Пятёpочкoй, ОЗОНOM, Яндeкc Mаркетoм и интернeт-магaзинoм aвтозaпчacтей.

Адреc Oбъeктa: Mоcква, Ceвacтoпoльcкий проспект, д.37

Площадь Oбъектa: 1537,3 кв.м.

Нaзнaчениe: Tоpгoвoe нежилое пoмещeние.

Помещениe pасположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Пятёрочка (680,6 кв.м.) – 1-й этаж; ОЗОН (45,6 кв.м.) – 1-й этаж; Яндекс Маркет (60 кв.м.) – 1-й этаж; Автозапчасти (717,9 кв.м.) – цоколь.

Чистая окупаемость 8,9 лет!!!

Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год.

Стоимость помещения 180 млн. рублей.