Торговая площадь, 80 м2, на продажу по цене 46500000 руб. в Москве, Ленинградский проспект, 75к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 80 м²

ЦЕНА

46 500 000 

581 300 /м²

Рассчитать ипотеку

MalinaProperty

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа торгового помещения 79,6 м2 с арендатором магазин  Продукты  на Ленинградском проспекте, д. 75 (5 минут пешком от метро Сокол). 1 линия домов.

Помещение с антресолью располагается на 1 этаже. Первый этаж 62,4 м2, антресоль 17,2 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду.   Место для размещения рекламы.

Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений.

Арендатор: магазин  Продукты , месячная арендная плата 370 000 рублей (с 13.12.2022 г.). Срок договора на 5 лет с 20.07.2022 года. Индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость 46,5 млн. рублей. НДС включен. Без комиссии.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 80 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 75к1