Торговая площадь, 476.3 м2, на продажу в Москве, улица Большая Полянка, 3/9

Продажа/аренда помещения общей площадью 476,3 кв.м. по адресу Большая Полянка 3/9 от собственника. Продажа - 95млн.руб; аренда - 20тысяч рублей за 1 кв.м в год.
Первый этаж - 174 кв.м, ритейл, витринные окна на Б.Полянку, вход с улицы и со двора.
Второй этаж - 82 кв.м., два входа - лестница с первого этажа, второй вход из подъезда. Переведен в нежилой фонд, но может использоваться как жильё для хозяина бизнеса (бывшая квартира). Второй этаж можно отделить от первого.
Цоколь 215 кв.м. - банковское хранилище по всем современным нормам. Все сейфовые двери оставлены и функционируют. В цоколь четыре входа - два - с первого этажа, два отдельных входа со двора. Приямки с возможностью сделать окна или погрузочно-разгрузочный проём.
Система кондиционирования и принудительной вентиляции с забором воздуха со стороны двора. Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. Единовременная - 70, тепловая - 11.
Парковка: Два бесплатных парковочных места (возможно больше) во дворе с заездом со Старомонетного переулка и с улицы Б. Полянка. Возможно оборудовать собственную стоянку на несколько машин с отдельным въездом со стороны Старомонетного переулка.
Платные парковочные места у Чайханы и на параллельных улицах.