Торговая площадь, 370.7 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 32к1

Срочная продажа, снижение цены! Агенту 4%.

Рассмотрим ваши разумные предложения. МАП 400.000;
Доходность в год 4.8 млн руб. 

Адрес помещения: Московская область, г. Королев, проезд Циолковского, д. 2

Объект в собственности физлица.

Продажа ГАБ (готового арендного бизнеса) с арендатором Магнит (контракт с 2016 года по 2026 год). 
Площадь помещения = 370,7 м2
г. Королев, ул. проезд Циолковского

Объект сдан в аренду магазину «Магнит» за 400 000 руб. в месяц. Без индексации. Аренда Магнит с 2016 года, на 10 лет, магазин стабильно работает много лет.

Объект находится на 1-м этаже жилого шестнадцатиэтажного кирпичного дома. Объект расположен в густонаселенном жилмассиве, где отсутствуют конкуренты. Объект сдан в аренду магазину «Магнит» за 400 тыс. руб. в месяц. Договор зарегистрирован. 
Лицензия на алкоголь имеется.

Характеристика объекта- S = 370,7 м2 
- 1 этаж, 1 линия домов 
- Отдельный вход 
- Удобная зона погрузки-разгрузки 
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Наземная парковка 
- Витринное остекление по фасаду 
- Рекламное пространство на фасаде 
- Выделенная мощность 45 кВт
- Высота потолков 3,2 м 
- Система приточно-вытяжной вентиляции 
- Система кондиционирования
- Пожарная сигнализация
- Интернет и телефония.
Тип: коммерческая
Площадь: 370.7 кв.м

Ваш постоянный арендный доход без головной боли и хлопот. Я - Собственник. Агенту вознаграждение! Прямому клиенту в подарок полный комплекс услуг по юридическому сопровождению сделки