Торговая площадь, 27.1 м2, на продажу в Москве, улица Зорге, 9к1

Арт. 31190652 

ПРОДАЖА коммерческого помещение

под торговлю

в ЖК бизнес класса «РИХАРД»

Москва, улица Зорге 9.

Застройщик «ФСК ЛИДЕР»

ДОМ СДАН

ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ

5 000 жителей

Площадь магазина № 5+ 27,1 м2

Стоимость

Площадь магазина № 4=27,1 м2 цена 20 460 000 руб.

Предполагаемый месячный арендный поток (МАП)

составит 155 000р за 1 магазин

Окупаемость составляет 11 лет.

Договоренности с арендаторами есть. Очередь

стоит и ждет собственника.

- Стройматериалы

- Кофейня+ выпечка

- Табак

- Овощи -Фрукты ( элитные)

- Пивной бутик

- Высота потолков 4.8м

- Электричество 10 квт на 1 магазин.

- Мокрые точки обособленные.

- Центральная канализация.

- Центральное отопление.

- Отдельный вход

СУПЕР ВЫГОДНОЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ликвидные и востребованные площади от 27 

Рациональная геометрия помещения.

У каждого магазина свой

кадастровый номер.

ПРИИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ

Рентабельные пространства правильной формы -

всегда можно сдать в аренду.

Большой спрос на маленькие площади.

Идеальный стрит ритейл.

Самое выгодное место.

Через наши магазины проходят все жители

жилого комплекса.

Рядом Супермаркет Пятерочка,

Новый офис СБЕР,

Почта России. На против: Детская площадка,

вело прокат.

Рядом остановка общественного транспорта.

2 минуты до м. «Полежаевская»

Трафик генерируют два жилых комплекса бизнес

класса

ЖК бизнес класса «Рихард» и ЖК «Зорге-9»

ЖК «Рихард», 800 квартир, (продано 95%

квартир)

Апарт - отель «Зорге 9» на 1050 апартаментов

Глеб Ваш консультант