Торговая площадь, 290.6 м2, на продажу в Москве, улица Ленинская Слобода, 26

Лот 18573.

Предлагается в продажу помещение формата STREET - RETAIL в БЦ Омега-2 . 
Бизнес-центр «Омега-2» – это современный офисный комплекс класса В+, входящий в состав Делового квартала «Симоновский».
Выигрышное расположение оживлённой улицы street-retail с развитой инфраструктурой по адресу ул. Ленинская Слобода д. 26. В состав Делового квартала Симоновский так же входят ещё 8 бизнес-центров класса В+, резидентами в которых стали как крупные компании, так и небольшие организации. Торговые помещения представлены в форматах торговых центров и street retail.
Одним из основных объектов Делового квартала является крупнейший мебельный центр города – ROOMER.
Торговые помещения занимают выгодную позицию вдоль улицы с самым оживленным пешеходным и автомобильным трафиками
Является частью современного БЦ «Симоновский», на территории которого расположено:
10 бизнес-центров, 2 мебельных центра, паркинг на 2 000 м/м.
В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.
Ежедневный трафик более 70 000 человек. Отличная транспортная доступность: 200 метров от метро Автозаводская, 500 метров от ТТК.

Технические параметры:
Арендатор – магазин «Kerranova».
Действующий магазин керамической плитки и керамогранита.
Витринное остекление.
Два отдельных входа: с улицы и со стороны паркинга.
Двухуровневое помещение.
Высота потолков до 3 м.
Мощность – 70 кВт.
Городской паркинг вдоль здания.
В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 290,6 кв.м.;
Стоимость продажи: 130 770 000 рублей.
Стоимость 1 кв. метра - 450 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах