Торговая площадь, 866.3 м2, на продажу по цене 93000000 руб. в Москве, проезд Черепановых, 17А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 866.3 м²

ЦЕНА

93 000 000 

107 400 /м²

Рассчитать ипотеку

Commercial real estate

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Номер лота: 555299 Продажа арендного бизнеса 866,3 кв.м в 10 минутах от МЦК "коптево".

Двухэтажное отдельностоящее здание с качественной отделкой. Здание заполнено арендаторами. Якорный арендатор - "Пятерочка".

Витринные окна, высокие потолки - от 3,5 до 4 м, центральные коммуникации, подведена мощность 149 кВт.

Объект расположен в жилом массиве. Интенсивный поток клиентов.

"Пятерочка" занимает 634 кв.м. МАП - 3,9% от ТО, но не менее 760 000 ₽ включая НДС Договор аренды до июня 2030 года.

27,3 кв.м занимает точка разливного пива. Договор аренды до сентября 2023г. МАП - 51 870 ₽.

64,5 кв.м занимает аптека, МАП - 135 000 ₽.

На втором этаже расположен блок 94,5 кв.м Потенциальный МАП - 103 130 ₽.

Собственный паркинг.

Окупаемость всего объекта меньше 8 лет. Доходность 13,6%.

Стоимость продажи указана с НДС.

Номер объекта: #2/555299/10541

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 866.3 м2, на продажу в Москве, проезд Черепановых, 17А