Торговая площадь, 615 м2, на продажу по цене 125000000 руб. в Москве, Ереванская улица, 17к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 615 м²

ЦЕНА

125 000 000 

203 300 /м²

Рассчитать ипотеку

MalinaProperty

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа торгового помещения 615 м2 с арендаторами на ул. Ереванская, д. 17 стр. 1 (10 минут пешком от м. Царицино). 1 линия домов.

491,6 м2 на 1 этаже, 123,4 м2 на 2 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/разгрузки, высота потолков 3,5.
Электрическая мощность 80 кВт. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде.

Большая парковка возле здания на 35-40 автомобилей и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней стороне.

Арендаторы:
1. Продуктовая сеть Пятерочка , месячная арендная плата на 1-ый год 775 000 рублей, на 2-ой год 875 000 рублей, начиная с 3-ого года 975 000 рублей. начиная с 4 -ого года увеличение не больше 5%, договор от 28.04.2022 года на 10 лет.
2. Гостиницы, месячная арендная плата 163 000 рублей. Индексация 5%.
Общий месячный арендный поток на первый год 938 000 рублей.

Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 615 м2, на продажу в Москве, Ереванская улица, 17к1