Торговая площадь, 72.7 м2, на продажу в Москве

Лот 17046.

Продажа нежилого помещения по адресу: СЗАО, Москва, Волоколамское шоссе,  д. 71, корп. 1, площадью 72.7 м2. Объект расположен в современном жилом комплексе комфорт - класса "Город на реке Тушино - 2018" является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2021 годы более 3 000 тыс. квартир, в 2022 году планируется ввести в эксплуатацию еще 1 000 квартир, в 300 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест,  в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро "Спартак", "Тушинская".

Торговое соседство: супермаркеты "Дикси", "Славяна", алкомаркет "Красное и Белое", магазин "Вкусная лавка", магазин товаров для дома.

Технические параметры: 1 этаж 19 - этажного многоквартирного дома.  Общая площадь - 72.7 м2. Отдельный вход с первой линии, высота потолков 6 м. (возможно устройство антресоли и увеличение полезной площади на 30 %), витринные окна с видом во двор. Городские коммуникации. Приточная вентиляция. Выделенная мощность - 25 кВт. Состояние помещения Shell&Core. Место для размещения рекламы на фасаде. 

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 23 900  000  рублей 
Стоимость за м2:  328 748 рублей