Торговая площадь, 120 м2, на продажу по цене 30970000 руб. в Москве, Хорошёвское шоссе, 38с5

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 120 м²

Высота потолков 3.1 м

ЦЕНА

30 970 000 

258 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Этажи Москва

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Готовый арендный бизнес

3 600 000 руб. пассивного дохода чистыми в год

Дом 2020 года постройки

120 м² в собственности на физическом лице

Объект расположен в Хорошевском районе - престижный платежеспособный район на Севере Москвы
Густонаселенный жилой массив: 5877 квартир в радиусе 500 м!

Топовое окружение: в том же доме Мини Лента, в соседнем помещении открывается Красное & Белое

В шаговой доступности Азбука Вкуса, SPAR, Пятерочка, Аптека Планета Здоровья

Объект находится в 10 мин пешком от метро Беговая и 12 мин от метро ЦСКА!

Арендатор помещения - лидер российского рынка e-commerce, компания Wildberries. Ежегодный рост компании 30-45% в год (данные на 2020, 2021, 2022)

Стабильный высокий МАП в размере 324 000 руб в месяц.

ГАП (годовой арендный поток) 3888000 рублей в год

Окупаемость объекта 8.5 лет + недвижимость 120 м² в собственности с прогнозом роста цены

Звоните, чтобы узнать подробности!

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 120 м2, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 38с5