Торговая площадь, 85 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Тухачевского, 32к2

Готовый арендный бизнес с арендатором

2 520 000 руб. пассивного дохода чистыми в год

85м² в собственности на физическом лице

Помещение находится в районе  Хорошево-Мневники, престижном платежеспособном районе на Северо-Западе Москвы

Густонаселенный жилой массив: 7857 квартир в радиусе 500 м!

Рядом с помещением находится народная тропа от остановки общественного транспорта и школа на 2347 учеников, Отделение Почты России в том же доме

Уже в 2024 году рядом с домом открывается станция метро Бульвар Карбышева!

Арендатор – компания Wildberries. Самый крупный маркетплейс в России, который растет на 30-45% в год (данные на 2020, 2021, 2022)

Стабильный высокий МАП (месячный арендный платеж) в размере 221 000 руб в месяц.

ГАП (годовой арендный поток) 2 652 000 рублей в год.

В итоге, Вы получаете пассивный доход уже сейчас  + рост стоимости актива по мере завершения строительства станции метро.

Окупаемость объекта 8.5 лет

Звоните, чтобы узнать подробности!