Торговая площадь, 14398 м2, на продажу в Москве, Куликовская улица, 6

Продажа торгового центра Алфавит.

Торговый расположен в районе Северное Бутово Юго-Западного административного округа Москвы. Расстояние до МКАД - 850 метров. В непосредственной близости находится улица Знаменские Садики. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" займет около 10-ти минут.

Торговый центр «Алфавит» состоит из шести уровней: четыре этажа, цоколь, -1 этаж.

Распределение площадей: -1 этаж – 2146 кв.м, цоколь – 1200 кв.м, 1 этаж – 1300 кв.м, 2 этаж – 1500 кв.м, 3 этаж – 1979 кв.м, 4 этаж – 1750 кв.м.

Общая площадь - 14 398 кв.м

- Земельный участок в долгосрочной аренде

- Долгосрочный срок договора аренды (более года)

- Объект готов к работе

- Открытая планировка

- Высота потолков — 4 метров

На данный момент ТЦ заполнен арендаторами на 78% . Основные арендаторы ТЦ «Алфавит»: «ДА!», «МТС», «Комус», «U.S. Polo», «Фикс-Прайс», «Wildberries», «Детский Мир», «М-Видео», «ЛАБИРИНТ», «Profile Doors», «Много Мебели», «Салон-кухни Мария», «ЗООЗАВР», «ПРО-Косметик».

Срок окупаемости – 8-9 лет.

Доходность – 12 %.