Торговая площадь, 343.4 м2, на продажу в Москве, Волжский Бульвар квартал 114А, к4

м. Кузьминки. 13 минут пешком. 1-я линия домов. Продажа торгового помещения. Общая площадь 344кв.м, расположено целиком на 1 этаже/16ти этажного дома. Торговое помещение имеет открытую планировку, торговый залы, несколько отдельных входов, витрины по фасаду и большие окна. высота потолков 3м, городские коммуникации прямые от городских служб, электрические мощности 60кВт, рекламная поверхность на фасаде согласована, парковка  перед зданием.

В помещении работают арендаторы: 

-магазин сетевых алкомаркетов ВинЛаб: МАП - 294.000 рублей (ДДА 5лет до 2024 года, индексация)

-пункт выдачи Озон: МАП- 115.000 рублей

- сетевой магазин пива Опенбир: МАП- 300.000 рублей.

Общая аренда в месяц - 709.000 рублей. ГАП - 8.508.000 рублей. Окупаемость 11 лет.

Торговое помещение расположено в районе сложившегося жилого кластера с плотной высотной застройкой. В окружении развитая инфраструктура, магазины супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта. Помещение хорошо просматривается с дороги и имеет отличный пешеходный трафик. 

Собственность. УСНО. Прямая продажа. Без комиссии. Объект №  547690

Номер объекта: #2/547690/310