Торговая площадь, 501 м2, на продажу в Москве, Широкая улица, 1к1

Собственник! Продается полностью готовый, самостоятельный арендный бизнес с сетевыми арендаторами: ФиксПрайс, Вайлдберриз, а также иными: магазин орехов, табачная лавка, ателье, парикмахерская, маникюр, фотоуслуги. Соседи: Почта России. Проходимость не менее 1200 человек/день. Помещение полностью занято арендаторами, общий МАП 804 000 руб. + коммуналка. Чистый МАП (после всех расходов) 650 000 руб. Помещение свободного назначения формата "стрит-ритейл", находящееся в цоколе одноэтажной пристройки к жилому дому общей площадью 501,6 кв.м. Отдельный вход с первой линии, а также запасной со двора, есть возможность организации зоны разгрузки. Высота потолка 2,7 метра, эл.мощность 80 кВт с возможностью увеличения. Сделан капитальный ремонт и гидроизоляция всего помещения, принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение и охрана Дельта. Круглосуточный доступ, возможность размещения заметной рекламы на фасаде. Парковка свободная. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Реальному покупателю - разумный торг. Агентов и риелторов прошу звонить с конкретным клиентом!