Торговая площадь, 638 м2, на продажу в Москве, Балаклавский проспект, вл28с1

Продаётся здание торгового назначения. Здание расположено на интенсивном автомобильном трафике, 10 минут пешком от метро Чертановская. В ближайшее доступности жилой район попадающий под реновацию - 72 жилых дома в радиусе 1 км. В данный момент на земельном участке расположено двух этажное здание общей площадью 612 кв. м. Земельный участок под зданием 0,037 Га в аренде на 49 лет. Возможно арендовать соседние земельные участки в долгосрочную аренду у города. Объект расположен на первой линии Балаклавского проспекта, в данный момент сдаётся в аренду под шиномонтаж и магазин, арендный поток (МАП) - 550 000 рублей в месяц. Хорошая транспортная доступность со стороны Балаклавского проспекта, ул. Старобалаклавской и ул. Большой Юшуньской. Разрешенное использование земельного участка для размещения объектов розничной торговли. Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров. Есть инвестиционный потенциал по увеличению площади здания.