Торговая площадь, 430.5 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 9с1

Торговая площадь 430 кв.м. на 1-м этаже в составе торгового центра.

1-я линия домов Волгоградского проспекта.

Густонаселенный жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Станция метро "Пролетарская" - 5 минут пешком, "Волгоградский проспект" - 10 минут.

Отдельная входная группа с пандусом с улицы, дополнительный служебный вход со двора.

Витринное остекление вдоль всего фасада.

Высокий рекламный потенциал.

Наружная рекламная вывеска.

Помещение на данный момент предлагается с арендатором - магазин электроники "ЧИП и ДИП", арендный доход 1 650 000 р./месяц, окупаемость 7,5 лет. При необходимости возможно досрочное расторжение договора.

Помещение с ремонтом.

Открытая зальная планировка.

Высота потолков 3 метра.

Электрическая мощность 100 кВт.

Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, системой пожарной сигнализации и видеонаблюдения.

Центральные городские коммуникации.

Рядом с объектом есть бесплатная парковка.

Стоимость продажи 150 000 000 рублей.

Свободная продажа по ДКПН.

Все вопросы и дополнительная информация по телефону.