Торговая площадь, 250 м2, на продажу в Москве, Люблинская улица, 107/10

Торговое помещение 257 м² на 1-ой линии Люблинской улицы. 

✔️ Арендатор – магазин автозапчастей. Арендный поток – 335 000 руб. в мес. / 4 млн. руб. в год. Окупаемость 8,7 лет. Доходность 11,5% годовых.

✔️ 1ый этаж жилого дома (130 м²) + подвал (127 м²); 

✔️ 3 отдельных входа, 1 с фасада, 2 со двора; 

✔️ Густонаселённый район, рядом 2 активно заселяемые 14-и и 16-и этажные новостройки; 

✔️ Потолки 3,7 м. 

✔️ Бесплатная парковка во дворе 

✔️ Сверхинтенсивный автомобильный трафик; 

✔️ 4 минуты до станции МЦД Люблино; 

✔️ Есть мокрая точка; 

✔️ Мощность 24 кВт с возможностью увеличения;

✔️ В радиусе 500 м проживает более 11 000 чел.

Звоните!

Комиссия агентам 2%, приводите покупателей!