Торговая площадь, 290 м2, на продажу в Москве, 3-я улица Ямского Поля, 9

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул 3-я Ямского Поля, д 9.

Площадь помещения 290м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме (ЖК "Art Residence")
Высота потолков 4,6 метра.
Эл-во 58кВт.
Общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. В помещении выполнен качественный ремонт.

Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика.
Супер пешеходный трафик - более 5 000 человек в день, ЖК премиум класса, напротив Бизнес Парк Ямское Поле общей площадью 43 000 м2. Поблизости строится ЖК "Slava" и МФК "Slava" на 480 000 м2.

Арендаторы: кафе "Скалка", кафе вьетнамской кухни "Соm 1989", бургеры/шаурма "Pro-жарка", табак "Gta smoke".
Арендный поток - 885.000р. \ мес. (есть потенциал по увеличению)
Стоимость - 100.000.000р
Окупаемость - 9,4л.

Звоните!

Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.