Торговая площадь, 33.9 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 78

Предлагаемое помещение:

1 этаж - 33.9 кв. м 

Тип объекта - помещение свободного назначения

Тип здания - жилое

Год постройки - 1958

Этажность - 8

Материал стен - кирпич

Перекрытия - железобетонные

Высота потолков - 4,75 м

Электрическая мощность - 10 кВт

Арендатор - Академик оптика

МАП - 220 000 рублей в месяц

ГАП - 2 640 000 рублей в год

Торговое помещение формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита