Торговая площадь, 205 м2, на продажу в Москве, Щербаковская улица, 35

Продажа торгового помещения с арендатором 205,2 м2 на ул. Щербаковская, д. 35 (7 минут пешком от метро Семеновская). 1-я линия!

Первый этаж 105.4м2, подвал 99.8м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4,5 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение расположено на первой фасадной линии Щербаковской улицы рядом с м. «Семеновская» в густонаселенном районе «Соколиная гора» (ВАО).
Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура. Интенсивный трафик, рядом расположены Бизнес- и торговые центры.  

Арендатор: магазин  Ферма  арендная ставка 640 000 руб. в месяц, окупаемость 10 лет, индексация по ИПЦ.

Стоимость продажи 77 000 000 рублей. Без комиссии.