Торговая площадь, 430.5 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 9с1

Продается торговое помещение площадью 430,5 кв.м. с арендатором «ЧИП и ДИП» легендарным магазином, одним из самых узнаваемых брендов на
рынке микроэлектроники по адресу: Волгоградский проспект д. 9 стр. 1. Пять минут ходьбы от м. «Пролетарская ». Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с населением свыше 150 000 человек. На помещение направлен пассажиропоток из выхода станции метро «Пролетарская». Рядом остановка общественного транспорта « Большой Симоновский переулок». Рядом с объектом есть бесплатная
парковка. Объект хорошо просматривается со стороны проезжей части. Интенсивный ежедневный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с 1-й линии домов Волгоградского проспекта. Электрическая мощность: 99,4 кВт. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами,
системой пожарной сигнализации и видеонаблюдения.  Надежный арендатор «ЧИП и ДИП» со стабильным потоком покупателей на протяжении 8 лет. Месячный арендный поток - 1 650 000 руб. Окупаемость объекта 7,5 лет. УСН.