Торговая площадь, 1314 м2, на продажу в Москве, Лухмановская улица, 17А

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  и 1 месяц. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Лухмановская  дом 17А. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 2 100 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 1314 кв.м. Ближайшая станция метро -  Лухмановская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 255 000 000 руб., или 194 064 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.