Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 252 м2, на продажу в Москве, Кантемировская улица, 31А

      Москва, ЮАО, район Царицыно, метро Царицыно, метро Каширская, метро Кантемировская, Кантемировская улица, 31А
      добавлено 23 марта в 14:38
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 252 м2
      ЦЕНА
      112 000 000
      444 400 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Продается готовый арендный бизнес.

      Юр. лицу принадлежит помещение площадью 252 кв.м.

      Помещение находится на первом этаже двухэтажного отдельно стоящего здания.

      Электрическая мощность на объекте - 149 кВа, все инженерные коммуникации в наличии.

      Заключены долгосрочные договоры с 3-мя арендаторами:

      Арендатор 1 – «Хлебное место» (Сеть кафе-пекарен)

      Арендатор 2 – «Ещё парочку» (Сеть магазинов пива)

      Арендатор 3 - «Мясницкий ряд».

      Общий МАП по объекту – 1.000.000 рублей.

      Окупаемость – 9,3 лет.

      Продажа 100% долей в ООО – собственнике арендного бизнеса.

      Также возможна продажа объекта тремя отдельными блоками: 

      Блок 1 - 92.2 кв.м - 35.000.000 рублей - окупаемость 9,2 лет. 

      Блок 2 - 67.3 кв.м - 38.500.000 рублей - окупаемость 9,1 лет. 

      Блок 3 - 74.8 кв.м - 39.000.000 рублей - окупаемость 9,8 лет.
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.