Описание
Продажа торгового помещения на Братиславской улице.
Помещение расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы. В непосредственной близости находятся улицы Поречная, Марьинский Парк, Новомарьинская. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Братиславская" займет около 10-ти минут.
Общая площадь помещения - 3 486,3 кв.м
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 1998
Материал стен: панельные
Встроено-пристроенное помещение к 17-ти этажному панельному жилому дому
Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение.
Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг
Энергоснабжение: 453 кВт
Высота потолков: от 2,3 до 3,84 м
Планировка: свободная
Юридический статус: частная собственность (собственники два физических лица)
Текущие арендаторы объекта (заполненность 100%):
- магазин разливного пива «Еще парочку», S=122,9 кв.м., срок договора 20.09.2008-10.03.2023, МАП=47 250 руб.мес.
- ресторан «Атаман», S= 812,4 кв.м., срок договора 01.08.2017-31.07.2022, МАП=694 000 руб.мес.
- магазин «Вкусвилл», S= 261,4 кв.м., срок договора 27.04.2016-30.09.2022, МАП=609 000 руб.мес.
- караоке-бар «Ля-Фа», S= 281,2 кв.м., срок договора 01.12.2015-28.02.2025, МАП=502 750 руб.мес.
- магазин «Ароматный Мир», S= 191,3 кв.м., срок договора 15.09.2011-31.10.2029, МАП=347 300 руб.мес.
- ресторан «Ментано», S= 294,8 кв.м., срок договора 01.08.2012-31.07.2023, МАП=531 043 руб.мес.
- ночной клуб «ZALL», S= 1516 кв.м., срок договора 09.04.2018-08.04.2028, МАП= 1 157 625 руб.мес.
Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно
ИТОГО ГАП = 46 469 016 рублей
