Торговая площадь, 2318.3 м2, на продажу в Москве, Волочаевская улица, 12Ас1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ. ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР ( НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. НАЗНАЧЕНИЕ СВОБОДНОЕ ). Готовый арендный бизнес. 2318.3м2. Москва. Лефортово. Волочаевская улица 12А, строение 1. Собственник- Юридическое лицо. Арендный поток 2750000р, не включая НДС. Густонаселенный жилой район, 1я линия, рядом с остановкой общественного транспорта, высокий пешеходный трафик. Ближайшие ст.метрополитена «Площадь Ильича», «Римская». В непосредственной близости ТТК. Здание расположено на участке 0.08ГА.  В составе  ПОДВАЛ, 1й ЭТАЖ, 2й ЭТАЖ, АНТРЕСОЛЬ (чердак). Высота потолков соответственно 2.9м; 3.9м; 3.9м, 2.7м.
Парковка Наземная, стихийная. Заведенная электрическая мощность 275квт, 380/220V. 
Для удобства работы и доставки грузов на этажи имеется грузовой лифт на 1тн. и  автомобильный дебаркадер. 
Здание телефонизировано, имеются выделенные линии интернет.
На основании Свидетельства на право собственности, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, здание является НЕЖИЛЫМ и возможно изменение его целевого использования и назначения. Компании Арендаторы: Дикси, МТС, Т2 Мобайл, Букмекер ПАБ, Нео-Фарм и др.   Схема сделки: Купля – Продажа (ДКП).
Стоимость продажи 295млн. рублей. УСН. Условия сделки обсуждаются в ходе переговоров.