Торговая площадь, 36 м2, на продажу в Москве, улица Большая Якиманка, 32

Лот 12779.

Продажа готового арендного бизнеса по адресу г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Якиманка, 32. 
Метро - "Октябрьская", "Полянка" (8 минут пешком). 
Помещение расположено на 1-й линии домов в зоне интенсивных транспортных и пешеходных потоков, в районе с плотной жилой застройкой.  Напротив остановка общественного транспорта. 
Торговое окружение: Супермаркет Азбука Вкуса, Сеть аптек 36.6, Шоколадный бутик French Kiss, Сеть барбершопов Borodach, Салоны красоты.

Технические характеристики: 
Общая площадь 36 кв.м. Первый этаж 12-ти этажного жилого дома (1967 года постройки). Отдельный вход с фасада. Центральные коммуникации. Витринное остекление. Мокрая точка. Высота потолков 3,0 метра. Выделенная эл. мощность 10 кВт. Возможность размещения вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость Объекта - 21 000 000 руб;
Стоимость за 1 кв.м. - 583 334  руб/кв.м;
Форма собственности - Физ. Лицо;
Форма сделки - ДКПН.
УСН.

Арендатор: Сетевой Ортопедический салон.
МАП - 140 000 рублей.
ГАП - 1 680 000 рублей.
Договор краткосрочный.
Коммунальные платежи включены в ставку.