Торговая площадь, 71 м2, на продажу в Москве, Большая Почтовая улица, 32к9

Лот 136279.

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 71 кв.м.
Помещение расположено в ЦАО, район Басманный, ул. Б.Почтовая 32к9, с отдельным входом с первой линии, самого центрального бульвара ЖК Резиденции Архитекторов
Помещение находится на первой лини главного пешеходного бульвара ЖК, соединяющего Рубцовскую наб. и Б. Почтовую ул. Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал.
Жилой комплекс находится в 80 м от строящейся станции метро Электрозаводская большой кольцевой линии (проектное название Рубцовская), открытие которой запланировано в 2021 г. В пешей доступности расположены действующие станции метро Электрозаводская и Бауманская. Сдан мост  через р. Яузу с Семеновской наб. на Рубцовскую наб.

ЖК "Резиденции Архитекторов" - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей, соединяющий Рубцовскую набережную и Б.Почтовую улицу. После открытия метро данный бульвар будет основным пешеходным маршрутом жителей близлежащих домов.
Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м. (около 1000 квартир + апартаменты и офисные помещения)
Наземная часть - 108 152 кв.м.
Количество постоянного населения - более 3000 чел.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 71 кв.м. отдельный вход, витринное остекление, эл.мощность 24 кВт., (увеличение по запросу), высота потолков 4.9 м., центральные коммуникации, парковка (въезд через переулки ЖК). 

В комплексе предусмотрено: профессиональная УК, видеонаблюдение, патруль, наземный и подземный паркинг.

Торговое окружение- Винный магазин,Ресторан-Грузинская кухня, Аптека, Салон красоты, Кофейня и др.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 38 000 000 руб 
Стоимость кв.м. - 535 211 руб 
Форма сделки - ДКПН.