Торговая площадь, 445 м2, на продажу в Москве, улица Декабристов, 38к1

Москва, СВАО, район Отрадное, метро Свиблово, метро Отрадное, метро Ботанический сад, улица Декабристов, 38к1

добавлено 8 февраля в 22:40

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 445 м²

ЦЕНА

102 600 000 

230 600 /м²

Рассчитать ипотеку

НЭП-Недвижимость

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Объект 4262

Готовый арендный бизнес с супермаркетом «Верный», на 1-ом этаже бизнес-центра класса "В".

Объект расположен в шаговой доступности от станции метро «Отрадное», в густонаселенном жилом массиве.

Стабильная уверенная работа сети магазинов открывает широкие возможности для бизнеса.

Арендный бизнес с «Верным» не требует вмешательства владельца, обеспечивая стабильный пассивный доход.

Экономические показатели:

МАП: 6% от ТО, но не менее 900 000 руб. (с учётом НДС)

ГАП: 10 800 000 руб. (с учётом НДС)

Срок договора: 10 лет

Индексация: 5% со второго года

Окупаемость: 9,5 лет

Доходность: 10,52 лет

Открытие магазина в январе 2022 года.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот