Торговая площадь, 233.9 м2, на продажу в Москве, Рождественская улица, 29

Лот 22350.

Продажа  Готового Арендного Бизнеса. Окупаемость 7.5 лет. Новый крупный микрорайоне Москвы у м. Некрасовка, 7 минут пешком. 
Арендаторы: Озон, Магазин пива, Адвокатская контора, Страхование, Пекарня, Фотоателье. Напротив входа в помещение расположен основной вход в МФЦ, что обеспечивает трафик в течение всего дня.
Первая линия домов. Густонаселенный жилой район. Рядом остановка общественного транспорта.
Адрес: г. Москва, ЮВАО, р. Некрасовка, ул. Рождественская д. 29.

Рядом с помещением сложившийся торговый коридор. 
В этом же доме: магазин Пятерочка, Сбербанк, банк ВТБ, МФЦ района Некрасовка, Мяснов и отдохни, Винлаб, Вкусвилл.
Парковка перед помещением.

Общий МАП - 254 500 рублей. Договора 11 месяцев.

Технические характеристики: 1-й этаж 19-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Вход со двора, напротив помещения вход в МФЦ. Планировка кабинетная. Помещение исторически нежилое.
Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 3 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 233.9 кв.м;
Стоимость продажа - 23 000 000 рублей;
Стоимость продажи 1 кв.м. - 98 332 рубля;
Окупаемость - 7.5 лет;
Форма собственности - долевая (физ.лицо и юр. лицо);
Форма сделки: ДКПН.