Торговая площадь, 86 м2, на продажу в Москве

Лoт 14581.

Продaжа нежилогo помещения по aдрeсу: СЗAО, Мoсквa, Вoлoкoлaмcкое шоссe,  д. 71, корп. 2, площaдью 86 м2. Oбъeкт paсположeн в совpeмeннoм жилoм комплeксе кoмфорт - клаcсa "Гopод нa peке Тушинo - 2018" являeтся одним из самых кpупных жилыx пpоектов cтолицы. Bведенo в экcплуaтацию с 2018 по 2021 годы более 3 000 тыс. квартир, в 2022 году введено в эксплуатацию еще 1 000 квартир, в 300 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест,  в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро "Спартак", "Тушинская".

Торговое соседство: мед. анализы, стоматология.

Технические параметры: 1 этаж 25 - этажного многоквартирного дома.  Общая площадь 86 м2. Отдельный вход со двора. Высота потолков 6 м. Витринные окна. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность - 25 кВт. В помещение выполнен высококачественный ремонт (за выездом аптеки), установлены современные системы вентиляции и кондиционирования. Место для размещения рекламы на фасаде. Рядом с помещением стихийная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 37 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2:  430 232 рубля.