Торговая площадь, 272.4 м2, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 65к2

Лот 136628.

Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва,  Варшавское шоссе 65 к 2, площадь 272.4 кв. м. Первая линия домов. Помещение свободного назначения, может использоваться  под любой вид деятельности. Ближайшая станция метро Нагорная. Удобный и быстрый выезд на Варшавское шоссе и Каширское шоссе.

Торговое окружение: Дикси, АКБ.ру (интернет магазин аккумуляторов), Teleport (пункт выдачи), Ботаника (сеть студий флористики).

Технические параметры:
1-й этаж 9-ти этажного нежилого дома. Общая площадь 272,4 м2. Планировка зальная, высота потолков 4,1 м. Помещение имеет 2 входа,  один с первой линии, второй со двора (погрузка/выгрузка). Все коммуникации городские, имеется санузел. Высота потолка 4,1 м.  Городская парковка возле дома. Хорошие рекламные возможности, возможность размещения вывески на фасаде здания. В помещении сделан ремонт. Подключенная мощность электроснабжения - 25 кВт.

В настоящее время помещение арендует магазин Fix price (МАП 290 000). Возможно досрочное расторжение договора аренды.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта -53 000 000 рублей; 
Стоимость за 1 кв.м - 194 567 рублей; 
Форма продажи ДКПН, объект на ООО, УСН.