Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Москве, Цветной бульвар, 2

Общая площадь – 300 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже в бизнес-центре "Легенда Цветного", который расположен в самом центре деловой жизни столицы на пересечении Цветного и Рождественского бульваров в Москве. 
Рядом с «Легендой» - две станции метро: Трубная и Цветной бульвар, а удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца обеспечивают отличную транспортную доступность комплекса. 
Модное, статусное, престижное, раскрученное место. Одно из лучших торговых помещений  в Москве.
Ультра проходное, проездное место (только кол-во работников в МФК Легенда Цветного составляет порядка 6500 человек + 110 апартаментов в которых постоянно проживают люди).
Арендаторы: рестораны «Пробка», «Folk», «Amber», «Рыба моя», «Чайхона №1», салон красоты N1BEAUTY, «Сбер»-офис будущего, «Фора банк», фитнес-клуб Milon, салон Bosch, ресторация Ля-Пижон, Газпромбанк, стейкхаус Бутчер.
Огромные витрины. Высокие потолки. Свободная планировка.
Возможность организации прекрасной летней веранды (для ресторана дает +60!!!!! посадок в сезон -к 90 местам в зале-это очень прилично!!! с май по октябрь-существенно вырастает выручка по году).
Два отдельных входа со стороны фасада.
Арендный поток -  2  400 000 рублей в  месяц.
Долгосрочный договор заканчивается в октябре 2023 года. Можно продлить (действующий арендатор двумя руками "за") и, разумеется, поднять арендную ставку.