Торговая площадь, 463 м2, на продажу по цене 109900000 руб. в Москве

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 5

Общая информация

Общая площадь 463 м²

ЦЕНА

109 900 000 

237 400 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 315.

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: ул. Минская 5.
Торговое помещение расположено на 1-ом и цокольном этажах 2-х этажного здания, на первой линии, в окружении крупного жилого массива. Витринное остекление, отдельный вход, удобная зона разгрузки и высокий рекламный потенциал. Около здания располагается стихийная парковка. В 5-ти минутной доступности станция метро "Филевский Парк", что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Высота потолков 4 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 463,1кв.м.
Первый этаж - 231,7 кв.м., Цоколь - 230,3 кв.м.
Арендатор - супермаркет "Дикси"
ДДА до 2026 года
МАП - 7% от ТО, но не менее 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб.
Индексация - 3 %
Срок окупаемости - 7,6 года, Доходность 13,2%
Стоимость - 109 900 000 рублей
Стоимость за кв.м - 237 314 рублей
Собственность - физ.лицо

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 463 м2, на продажу в Москве