Торговая площадь, 269.4 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 112

Предложение на продажу № 38219.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами на проспекте Мира СВАО г. Москвы. Объект расположен на 2 этаже жилого дома. До станции метро "Алексеевская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Развитая инфраструктура, рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. 

. 

. Общая площадь - 269.4 кв. м. Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества.

. Арендаторы - салон «Сахар» - 104,7 м2. ДА от 03.11.21 на 11 мес, МАП 315.000 р.; Компьютерный клуб - 126,0 м2. ДА от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 14 лет и 2 меc. Доходность: 7.06%. Доходность: 7.06%. Присутствует арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.