Торговая площадь, 80 м2, на продажу в Москве, Бутырская улица, 97

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 79,3 м2, САО, м. Дмитровская (менее 1 минуты пешком), ул. Бутырская, д. 97.

Арендатор: федеральная сеть экспресс-студий маникюра "4Hands".

Маникюрный салон, первым внедривший технологию одновременного обслуживания клиента в четыре руки в сфере ногтевого бизнеса.

Сеть 14 лет на рынке, открыто больше 150 студий в 20 городах России. Также компания обучает персонал в двух обучающих центрах. В рамках деятельности выпускается и своя косметическая линейка.

Условия аренды:

Месячная арендная плата: 400 000 рублей/месяц.

Годовая арендная плата: 4 800 000 рублей/год.

УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение:

Предлагаются на продажу помещение на ул. Бутырская, САО г. Москвы. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Дмитровская" - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Окружение:

Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК "D1", "Савеловский Сити", торговй центр "Парк 11", большое количество бизнес-центров, дизайн-завод "Флакон".

Описание:

Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3,3 м. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой. Все городские инженерные коммуникации. Рядом с помещениями парковка для автомобилей.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.

Цена: 52 800 000 рублей.