Торговая площадь, 246 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 78к1

Продаю свой арендный бизнес - два помещения.

1) Ленинградский проспект 78к:

— 126 кв.м.
— 1 этаж жилого дома, 3 минуты от метро Сокол;
— Имеется 3 входа: 1 - общий на 4 помещения и 2 помещения с отдельными входами;
— Трафик мимо входа более 5 000 человек в день;
— 7 арендаторов;
— МАП: 340 000р, аренда городу: 256 000р, коммунальные расходы покрываются арендаторами;
— Разрешена сдача только под розничную торговлю.

2) Коминтерна 13/4:

— 120 кв.м.
— Подвал жилого дома, вход с первой линии ул. Коминтерна;
— Жилой массив, спальный район;
— 5 арендаторов;
— МАП: 98 500р (с возможностью увеличения до 105 000р), аренда городу: 57 100р;
— Разрешена только розничная торговля;
— Стоимость выкупа до оспаривания: 16 000 000 рублей.

Звоните для уточнения деталей!