Торговая площадь, 220.5 м2, на продажу по цене 370000000 руб. в Москве, Неглинная улица, 14с1А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 7

Общая информация

Общая площадь 220.5 м²

ЦЕНА

370 000 000 

1 678 000 /м²

Рассчитать ипотеку

BALANCE17

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Арт. 45016847.

Продам готовый арендный бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первом этаже первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Три витринных входа. Большие витринные окна. 2 блока на углу дома.
Действующие арендаторы - ресторан и ювелирный магазин. Помещение оборудовано вытяжкой для общепита.
Арендатор 1го блока -55,4 кв.м - ювелирный дом SHI KO. Договор аренды на 5 лет с октября 2021 года. МАП - 630 000 р, индексация 5%.
Арендатор 2го блока- 155,8 кв.м - французский ресторан Champ Bistro. Договор аренды на 5 лет с ноября 2021 года. МАП- 1.150.000, 2 год- 1,3 млн, далее 5% индексация.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 220.5 м2, на продажу в Москве, Неглинная улица, 14с1А