Торговая площадь, 436.3 м2, на продажу в Москве, улица Сергея Макеева, 1

АДРЕС: ул. Сергея Макеева, д. 1 (пристройка к жилому дому).⠀

⠀

Кадастровый № 77:01:0004038:3143.⠀

⠀

Срочно продаётся прекрасное помещение с бассейном в центре Москвы! Идеальный вариант для размещения собственного бизнеса, а также получения прибыли от сдачи в аренду.⠀

⠀

 Прямая продажа!⠀

⠀

 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:⠀

⠀

Помещение расположено в Пресненском районе - в шаговой доступности деловой центр Москва-Сити, Центр международной торговли, Экспоцентр, парк Красная Пресня, Правительство Российской Федерации, набережная Москвы-реки.⠀

⠀

Ближайшие станции метро - в 14-17 минутах пешком:⠀

- Улица 1905 года (900 м);⠀

- Выставочная (1,1 км);⠀

- Деловой центр (1,2 км).⠀

⠀

️ Имеется придомовая наземная парковка (всегда можно припарковать 3-4 авто).⠀

⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:⠀

⠀

- год постройки - 2000 г.;⠀

- 2х этажная пристройка к жилому дому: подвал по факту на уровне 1го этажа, 1й этаж - на уровне 2го этажа;;⠀

- площадь - 436,3 м2 (в т.ч. 1й этаж - 311,4 м2, подвал - 121 м2);⠀

- электрическая мощность - 24 кВт;⠀

- высота потолков - 2,65 м;⠀

- количество мокрых точек - 4 шт.;⠀

- бассейн;⠀

- вентиляция, кондиционер (сплит-система);⠀

- отопление, холодное и горячее водоснабжение - центральные;⠀

- выполнен свежий ремонт.⠀

⠀

✅ Помещение полностью готово к эксплуатации!⠀

⠀

✔️Доступ - ежедневный и круглосуточный.⠀

⠀

✳️ Это идеальный вариант для размещения:⠀

- фитнес-клуба;⠀

- медцентра;⠀

- реабилитационного центра;⠀

- детского центра;⠀

- хостела;⠀

- мини-гостиницы.⠀

⠀

Ранее в помещении располагались фитнес-клуб, офис.⠀

⠀

Ежемесячный доход от аренды - 750 000 руб./мес.⠀

⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

⬆️ СТАРТОВАЯ цена - 74 млн руб. или лучшее предложение!⠀

⠀

 Внимание! ⠀

Показы только два дня: 13 и 18 апреля.⠀

 Помещение будет продано 21 апреля покупателю, предложившему лучшую цену!⠀

⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

 ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр!