Торговая площадь, 179 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Предложение на продажу № 38092.

Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами в бизнес-кампусе Графит, в 3х минутах пешей доступности от м. Шоссе Энтузиастов.

. 

. Площадь помещения 179 м2. Расположено помещение на 2 этаже, два отдельных входа в помещение с фасада, электрическая мощность 30 Квт, высокие потолки 4,5 м. Open space + кабинет руководителя + кабинет бухгалтерии + переговорная + кухня + сан.узел + душевая. Отделка в стиле Loft. 

. 

. 

. Арендатор: Офис инвестиционно-девелоперской компании. МАП 286 350 рублей.

. 

. "Графит" - это современный офисный комплекс класса B+, революционно совмещающий в себе концепцию бизнес-кампуса. Каждому собственнику и арендатору предоставляется бесплатный доступ к развитой инфраструктуре и сервису, от просторных переговорных, оборудованной кухне, душевым и игровым пространствам.

. 

. Бизнес-кампус "Графит" входит в состав стремительно растущего арт квартала, в который так-же входят:

. - Фудкорт с 20 точками питания

. - Торговый бульвар с 12 магазинами

. - Супермаркет 

. - Предприятия сервиса и развлечений

. - Кинотеатр.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 13.48%. Доходность c индексацией: 13.48%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: Офис компании.

Без комиссии.