Торговая площадь, 1124 м2, на продажу в Москве, улица Космонавта Волкова, 6А

Продается готовый арендный бизнес - Перекрёсток, площадью 1124 м2. Расположен на первом этаже в многофункциональном нежилом здании общей площадью 21 550м2. На первом этаже располагается торговая галерея общей площадью 3000м2. Арендаторы Перекрёсток, Озон, Яндекс Лавка, Аптека, Суши, Самокат, Кальянная Мята , Табак, Бургерная, Кофе и др. На втором и третьем этажах располагается офисная часть и коворкинг, общей площадью 2800 м2. Отель Арт Москва 4* на 264 номера, занимает 13 этажей здания. ТЦ расположен в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Возможность круглосуточной работы 24/7. Имеется отопление, ХВС, ГВС, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с/у на этаже, кондиционирование, тех. вытяжка, сплинкерная система пожаротушения. Электрическая мощность 250 кВт(с возможностью увеличения). Высота потолка 3м., панорамное остекление, витринные окна по фасаду. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. На территории есть парковка - наземная на 150 мест. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору супермаркет Перекресток . Срок аренды 10 лет. Цена указана с учетом НДС.