Торговая площадь, 6680 м2, на продажу в Москве, Потаповский переулок, 5с4

Продается шестиэтажное административное здание в непосредственной близости станций метро Чистые Пруды (5 минут пешком), Лубянка и Китай-город. Выезд на Бульварное кольцо и улицу Мясницкую через Кривоколенный и Архангельский переулки. В ста метрах трамвайная остановка «Большой Харитоньевский переулок».Единственное полностью эксплуатируемое, не требующее капитального ремонта здание в пределах Бульварного кольца, продаваемое по цене менее 150 тысяч рублей за кв.м.Постройка 1915 года, капитальный ремонт произведён в 2011 году. Три входа (один с фасада и два с торца). Коридорно-кабинетная планировка. Три пассажирских лифта. Часть пригодной к эксплуатации площади чердака не включена в общую площадь здания.Электрическая мощность 175 кВт. Водоснабжение и канализация от городских сетей. Пройдено ГЗК под реализацию жилого проекта. Здание и земельный участок площадью 1800 кв.м в собственности юридического лица.Возможные варианты использования - офисный центр (нынешняя функция) или реконструкция здания под жилье (до 1973 года здание было жилым), гостиница. Имеется 20 парковочных мест (наземная).Не имеет обременения, полная готовность к продаже. Проведён аудит. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов. Лот №52116-347.