Торговая площадь, 92.2 м2, на продажу по цене 35000000 руб. в Москве, Кантемировская улица, 31А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 92.2 м²

Высота потолков 3.5 м

ЦЕНА

35 000 000 

379 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Компания

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Агентам не звонить!!!

СОБСТВЕННИК продает торговый блок 92.2 м2 с действующим арендатором.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Продажа ТОРГОВОГО помещения с арендатором.
Стабильный арендный поток.

Арендатор: КАФЕ-ПЕКАРНЯ (ДДА с возможностью индексации)
Арендный поток: 318 000 руб + КУ

ПЕРВАЯ линия домов, 2 отдельных входа в помещение.
Высота потолков 3,5 метра, открытая планировка.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 40 кВт
Зона разгрузки/погрузки, вытяжка, центральные коммуникации,
Витрины, Вывеска.

Без ограничений по сфере деятельности арендатора (нежилое здание)
Активный пешеходный трафик, жилой массив после реновации: активное население города
Паркинг рядом с помещением.

Соседи: Магазин пива, Мясницкий ряд, супермаркет Пятерочка, мед лаборатория CMD, OZON, Wildberries, DPD, салон красоты Sun&Wellness, активный жилой массив.

Окупаемость 9 лет, доходность 11%
Арендатор работает более 3 лет.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 92.2 м2, на продажу в Москве, Кантемировская улица, 31А