Торговая площадь, 1024 м2, на продажу в Москве, Кустанайская улица, 8к3

В собственности. Строили сами. Ввод в эксплуатацию 2008 г. Строили как магазины пешей доступности. Земля в аренде. Проблем никаких нет. 
Находится в очень плотном жилом массиве. Заполнено арендаторами. Риелторы говорят, что арендаторов можно поменять на сетевых и значительно увеличить арендный поток. Возможно. Оставляю это приятное занятие новому собственнику. 
Цена метра торговых площадей в район, если верить открытым источникам, более двухсот тысяч за метр. Риелторы рекомендовали продавать за 140т. за метр. Если рассматриваете покупку с ООО, можно говорить о сумме, в районе 70 т.р. за метр. Если без ООО, как объект, плюс 20% к цене. 
ООО чистое. На него получали разрешение, с него строили, на него же поступает аренда. Всё белое. Проверки (если они адекватные и не месяцы растягиваются) приветствуются. 
С риелторами не сотрудничаем, хватило консультаций!
Переговоры либо с прямыми покупателями, либо с представителем, у которого есть доверенность. И, желательно, по делу.
Дублировать объявление не разрешаю, буду ругаться. Сильно!
Посмотреть можете в любое время сами. Аккуратно. Не пугая арендаторов глупыми вопросами, это в ваших же интересах. Детальный осмотр по договорённости с участием наших тех специалистов, управляющего и юристов.