Торговая площадь, 996 м2, на продажу в Москве, Кронштадтский бульвар, 15к1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет  и 4 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу бульвар Кронштадтский дом 15к1. Сетевой Продуктовый ритейл Пятерочка, "Огни Востока". Текущий месячный арендный поток - 1 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 996 кв.м. Ближайшая станция метро -  Водный стадион, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 215 000 000 руб., или 215 863 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление.